Eladó Tégla Budapest IX. kerület, Soroksári út
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Tégla
- Ár
- 140,5 M Ft
- Alapterület
- 127 m²
- Emelet
- 5. emelet
- Szobák
- 3 szoba + 1 fél
- Kilátás
- Utcai és udvari
- Állapot
- Felújított
- Fűtés
- Konvektor
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Utcán, közterületen
Leírás
Azonosító: E-IX-29-193
Befektetési Lehetőség a Duna Part Közvetlen Szomszédságában – Felújított Polgári Lakás Eladó
Befektetők figyelem! Kivételes ajánlat a Duna part közelében, a Boráros tér szomszédságában, a Soroksári úton! Eladó egy 127 m²-es, 3,5 szobás, igényesen felújított, erkélyes polgári lakás, amely nemcsak lakásként, hanem akár irodaként, üzlethelyiségként vagy bérbeadási célra is tökéletes választás. A lakás világos, tágas és rendkívül jól átszellőztethető, hiszen három különböző homlokzatra nyílik. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi akár két külön lakás kialakítását is – így a lakás számos lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonos számára.
A lakás a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a teljes villanyhálózat cseréjét, új vízvezetékeket, műanyag nyílászárókat, új konvektorokat, modern burkolatokat és kéménybélelés is megtörtént. Az ingatlanhoz tartozik egy pinceszinti tároló is, ami extra tárolási lehetőséget biztosít. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, és 40.000 Ft közös költséggel rendelkezik. A társasház jó műszaki állapotban van, és a lakóközösség rendezett.
A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Mindössze pár percre található a Boráros téri metrómegálló (M4), valamint a 4-es és 6-os villamosok, így a város minden pontja gyorsan elérhető. Emellett a környéken számos buszjárat is rendelkezésre áll, mint a 23-as, 54-es, 55-ös buszok, így a közlekedés rendkívül kényelmes. A környék jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik: a Lurdy Ház és egyéb bevásárlóközpontok, szórakozóhelyek, éttermek és kávézók mind könnyen elérhetők. A Duna part közelsége pedig a kellemes séták és a kikapcsolódás lehetőségét biztosítja.
Ez az ingatlan kiváló választás befektetésnek, hiszen jelenleg is bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így az új tulajdonos azonnali bevételt generálhat. A lakás emellett irodaként vagy üzlethelyiségként is ideális lehet, a központi elhelyezkedés és a jól megközelíthető közlekedési lehetőségek révén.
Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
- Kiváló elhelyezkedés: Duna part, Boráros tér közvetlen közelében.
- Felújított, világos, tágas lakás: Két bejárat, három homlokzatra nyíló ablakok.
- Befektetési lehetőség: Jelenleg is bérlők lakják, hosszú távú kiadásra is alkalmas.
- Kiváló közlekedés: M4-es metró, 4-es és 6-os villamosok, buszok, HÉV.
- Számos infrastruktúra a közelben: Bevásárlóközpontok, éttermek, szórakozóhelyek, irodák
Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!