Eladó Tégla Budapest XII. kerület, Margaréta utca
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Tégla
- Ár
- 114 M Ft
- Alapterület
- 60 m²
- Emelet
- 4. emelet
- Szobák
- 2 szoba + 1 fél
- Kilátás
- Panoráma
- Állapot
- Jó állapotú
- Fűtés
- Cirkó
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Utcán, közterületen
Leírás
Azonosító: E-XII-12-525
A XII. kerület egyik közkedvelt, csendes utcájában, a Margaréta utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, fiatalos otthont. A négy emeletes, 17 lakásos, rendezett társasház tetőterében 1992-ben kialakított, 60 négyzetméteres lakás amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így elosztása rendkívül praktikus és jól élhető. Minden helyiség ablakos, a terek világosak és barátságosak, a kétfrontos tájolásnak köszönhetően pedig egész nap kellemes fényviszonyok jellemzik az ingatlant. Az egyik oldal északi, a másik déli fekvésű, a negyedik emeleti elhelyezkedésből adódóan mindkét irányba gyönyörű, panorámás kilátás nyílik.
A lakás jelenlegi tulajdonosa 2021-ben felújította az ingatlant, melynek során korszerű légkondicionáló berendezések kerültek beépítésre mindkét oldalon, a fűtésről pedig cirkókészülék gondoskodik. A belső terek harmonikusak, otthonosak, mégis modern, lendületes atmoszférát sugároznak, így ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is.
A társasház jó állapotú, az elmúlt években a lépcsőház felújításon esett át, a lakóközösség kulturált. A környék infrastruktúrája kiváló: közvetlen közelben játszótér, számos üzlet, hangulatos kávézók, néhány perces sétatávolságon belül pedig minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges.
A közlekedés kimagaslóan jó, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan elérhető a belváros, a 105-ös, 102-es busz és az 59-es villamos pár percen belül.
A közös költség havi 23.000 forint, melyhez 5.000 forint felújítási alap társul, minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a budai hegyvidék nyugalmát szeretnék élvezni, mégis fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a gyors városi kapcsolódás.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.