Eladó Tégla Budapest XIV. kerület, Kacsóh Pongrác út
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Tégla
- Ár
- 59 M Ft
- Alapterület
- 41 m²
- Emelet
- 4. emelet
- Szobák
- 2 szoba
- Kilátás
- Parkra néző
- Állapot
- Felújítandó
- Fűtés
- Távfűtés
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Utcán, közterületen
Leírás
Azonosító: E-XIV-24-708
Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt, kiváló közlekedésű részén, a Kacsóh Pongrác út kínálunk megvételre egy 41 nm-es, 1+1 szobás, tehermentes téglalakást, amely egy négyszintes, szigetelt (10cm) társasház legfelső emeletén található. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, valamint befektetőknek is, hiszen elhelyezkedése és praktikus elosztása miatt könnyen kiadható.
A lakás felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos teljes mértékben a saját elképzelései szerint formálja. A legfelső emeleti elhelyezkedés külön előnyt jelent: nincs felső szomszéd, így nyugodtabb élettér biztosított. Az ablakok parkra néznek, a zöld környezet és a csendes hangulat pedig igazán kellemes otthoni légkört teremt. Az elosztás jól átgondolt: az előszobából minden helyiség külön nyílik. Jobbra az ablakos konyha található, vele szemben egy kamra, amely akár gardróbbá is alakítható. A közlekedőből balra a kádas fürdőszoba (WC-vel), szemben a kisebb szoba, míg a bejárattal szemben a világos, franciaerkélyes nappali helyezkedik el. A nyílászárók már cserélve lettek, minden egyéb felújítás az új tulajdonosra vár. A fenntartási költségek kedvezőek: a távfűtés havi 9.000 Ft, a közös költség 26.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a szemétszállítást, a ház takarítását, a felújítási alapot és a közös képviselet díját is.
A környék infrastruktúrája kiváló, a 25-ös busz megállója mindössze 2 perc sétára elérhető, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. A XIV. kerület ezen része hosszú távon is értékálló, ezért az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is biztos választás.
A lakás tehermentes és hitelezhető, így gyorsan birtokba vehető. Ideális lehetőség mindazok számára, akik egy jól alakítható, értéknövelési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek Budapest egyik népszerű
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.