Leírás

Azonosító:E-XVII-10-367

Eladó Budapest XVII. kerület Pesti úton 10796 m2-es területen elhelyezkedő 1500 m2-es csarnok.
Jelenleg is üzemelő szórakoztató parkban kialakításra került egy gokart pálya, játszóház, konferencia terem, meleg konyhás étterem, irodák és szociális helyiségek, raktárak, valamint műhely. A 10796 m2 terület nagy része aszfaltozott (kb.5000 m2)
Az épület 90 %-ban teljesen felújított. A csarnok szerkezetéből adódóan, igény esetén szabadon alakítható. A csatornán kívül minden közművel rendelkezik, fűtését gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán és villany biztosítja. Ipari áram van. Az épületet szigetelték, új tetőt kapott. Új nyílászárók, ipari kapuk, beépítése megtörtént. A belső felújítás nagy részét elvégezték, felújították az elektromos hálózatot, minőségi burkolatokkal látták el. A teljes terület megvilágítását modern energiatakarékos ipari led világítás biztosítja.
A komplexum az alábbi létesítményekből áll: 
játszóház: 600m2,
- műhely: 120m2,
-galéria 30 m2
- rendezvényterem: 130 m2, 
- bisztró- melegkonyhás étterem: 160 m2, 
-füves lézerharc pálya,
- aszfaltozott gokart pálya 
-aszfaltozott parkoló 30 autónak
- 160m mély fúrt kút, 25 m3-es gázolajkút
-9 m széles, sorompóval ellátott nagykapu, szigetelt őrbódéval
Igény esetén még további 5200 m2 szántó besorolású terület megvásárlásával,az ipari ingatlan bővíthető.
Mivel az M0 autóúttól 200 m-re helyezkedik el, behajtási engedély nélkül megközelíthető.
Jelenlegi besorolása a tulajdoni lapon kivett telephely, de már folyamatban van az átminősítése a területnek GKSZ-2 övezeti besorolásra.
Kereskedelmi, irodai, gyártási, raktározási - tevékenységre alkalmas.
Az ár áfa köteles,az 585 M Ft nem tartalmazza, valamint az eszközpark nélkül értendő.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5207

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/206