Leírás

Azonosító:PB-IX-84

Kiadó Budapest egyik legforgalmasabb részén, az Üllői úton, a Klinikák metrómegálló közvetlen közelében, a Lenhossék utcából nyíló bejárattal egy 107 négyzetméteres, utcai bejáratos, félszuterén üzlethelyiség. 
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át: a villanyvezetékek teljesen újak, friss festés és korszerű burkolatok kerültek kialakításra, valamint modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve, kívül pedig extra biztonságot nyújtó vasajtó gondoskodik a védelemről. A helyiség két nagyobb térből áll, külön mellékhelyiséggel, darálós WC-vel és kézmosóval, továbbá egy iroda vagy öltözőként is használható kiszolgálóhelyiséggel. A 120 cm vastag falak természetes klímát biztosítanak, így nyáron kellemesen hűvös, télen pedig meleg a tér, amelyet egy 5,2 kW-os Gree klímaberendezés tesz még komfortosabbá, energiatakarékos fűtési és hűtési megoldást kínálva.
Az áramellátás háromfázisú, 3 × 15 Amper teljesítménnyel, saját mérőóráról működik, a vízellátás külön mérőórával biztosított. 
A közös költség mindössze havi 44.000 forint, amely már tartalmazza a szemétszállítás díját is. A társasház elektromos- és vízhálózata, valamint csatornarendszere már megújult, és jelenleg tárgyalás zajlik a tetőtér értékesítéséről, amely a teljes épület külső-belső felújítását is magában foglalhatja, tovább növelve az ingatlan értékét.
Kiváló elhelyezkedése miatt – a Semmelweis Egyetem és több egészségügyi intézmény szomszédságában – ideális választás lehet orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, irodának vagy egyéb szolgáltató tevékenységre. 
Az ingatlan két havi kaució + egy havi bérleti díj megfizetése ellenében azonnal birtokba vehető, így rögtön megkezdhető a benne tervezett tevékenység.
Ideális lehet irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, bemutatóteremnek, kisebb közértnek, raktárnak, webáruház-lerakatnak, átvételi pontnak vagy egyéb háttértevékenységre, ahol fontos a jó megközelíthetőség és a frekventált lokáció.
 

Bérlők részére a közvetítés díjmentes!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig