Leírás

Azonosító: E-VII-23-743

Eladó világos, 2 különnyíló szobás lakás Budapesten a VII. kerületi Garay utcában !
A belvárosi életstílust és a kiváló közlekedést keresed? Megtaláltad!
Eladásra kínálunk egy 62 m²-es, tágas, két különnyíló szobás lakást a Garay utcában. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 7 m²-es galéria is, amely kiválóan használható alvó- vagy tárolótérként, köszönhetően a közel 4 méteres belmagasságnak. A lakás elosztása ideális: Egy nagyobb szoba galériával,egy különnyíló kisebb szoba, tágas előszoba beépített szekrényekkel, különálló konyha étkezőrésszel, sarokkádas fürdőszoba, külön illemhelyiség.
A szobák utcai nézetűek, műanyag nyílászárókkal felszereltek, így csendesek és jól szigeteltek. A lakás fűtését gázkazán és radiátorok biztosítják, kellemes hőmérsékletet teremtve a téli hónapokban is. Az ingatlan gépesítve kerül értékesítésre: a hűtő, tűzhely, mikró, mosógép, mosogatógép és klíma mind a vételár részét képezik. Igény esetén a konyhabútor és a lakás berendezése is maradhat.
A társasház kimagasló műszaki állapotban van: 2024-ben teljes elektromos hálózatot és villanyórákat cseréltek, újrafestették a lépcsőházat, megerősítették a korlátokat és felújították a liftet is, amely most csendesen és megbízhatóan működik. Mindezek költségét a jelenlegi tulajdonos már rendezte, így az új tulajdonost nem terheli semmilyen extra kiadás.
A lakáson belül szintén megtörtént a teljes elektromos felújítás, beleértve az összes vezetéket és biztosítéktáblát is. A közös költség mindössze 20 336 Ft/hó, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, liftkarbantartást és közös világítást is.
A Garay utca kiváló elhelyezkedéssel bír: a Keleti pályaudvar, a 2-es és 4-es metró, valamint több buszjárat (például a 5,7,8E,133E,107-es busz) mindössze 2-3 perc sétára elérhetők. A Városliget csupán 10 perces sétatávolságra található, ideális helyszín kikapcsolódásra, sportolásra, vagy kutyasétáltatásra.
A környéken kiváló az infrastruktúra: 1 percen belül elérhető éjjel-nappali bolt, Spar, pékség, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes és élhető.
Ez a lakás kiváló választás fiatal pároknak, vagy befektetőknek is, hiszen könnyen kiadható a remek lokációnak és az elosztásának köszönhetően.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és találja meg új otthonát Budapest egyik legélhetőbb belvárosi részén!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-448-6400

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/105