Leírás

Azonosító: E-XI-29-335

Eladó egy 101 m²-es, exkluzív üzlethelyiség, iroda Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a népszerű Tippan utcában, Tóváros zöldövezeti környezetében. 
Két önálló helyrajzi számú, jelenleg egymásba nyitott irodahelyiségről van szó (50 m² és 51 m²), amelyek külön-külön vagy egyben is hasznosíthatók – ideális saját célra vagy befektetésként is. Az ingatlan modern, nagy üvegportálos homlokzattal rendelkezik, ami természetes fényt és elegáns megjelenést biztosít. Két külön bejáratának köszönhetően alkalmas több profil párhuzamos működtetésére is. A belső tér klimatizált (fan-coil hűtés-fűtés), saját mérőórákkal felszerelt, és riasztórendszer is ki van építve. Fontos praktikus előnye, hogy az irodában teljesen külön kialakított konyha, mellékhelyiség (WC) és kézmosó is megtalálható – így akár orvosi rendelőként, fogászatként, irodaként vagy szolgáltató térként is komfortosan használható. A közös költség mindössze 60.600 Ft havonta.

Lokáció kiváló: A Tippan utca igazi városi ritkaság: zöldövezeti, mégis jól megközelíthető. A közelben található a 41-es villamos és a 187-es buszmegálló, autóval pedig az Egér út és az M1-M7 bevezető is perceken belül elérhető. A környéken ingyenes a parkolás, ami különösen értékes előny Budapest üzleti övezeteiben.

Ez az ingatlan tökéletes választás fogászati rendelő, ügyvédi iroda, könyvelőiroda, bérszámfejtés, coaching vagy egyéb üzleti szolgáltatás céljára, de akár két külön tevékenységi kör is működtethető benne. Befektetésként is kiemelkedő lehetőség: elhelyezkedése, kialakítása és költséghatékonysága miatt értéktartó és gyorsan bérbe adható. Egy Tippan utcai üzlethelyiség nem csupán helyszín – presztízs. Aki itt jelen van, már az első benyomással bizalmat és minőséget sugároz. 

 
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5203

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/240