Leírás

Azonosító: E-XVI-7-777

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld csendes, zöldövezeti részén, a Demeter utcában egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház. Az ingatlan 810 m²-es, két utcára nyíló telken fekszik, amely teljes közművel ellátott, és mindkét oldalról kialakított gépkocsi beállóval rendelkezik, így akár kétlakásos ingatlan kialakítására is kiváló lehetőséget biztosít. A telek 14 méter széles és 58 méter hosszú, összközműves, besorolása Lke-1/XVI/01, 25%-os beépíthetőséggel és legfeljebb 5 méteres épületmagassággal, amely bővítésre, korszerű új otthon építésére is ideálissá teszi. A telekkel szemben zöldövezeti terület húzódik, így a környezet nyugodt és barátságos, ugyanakkor a közlekedés rendkívül kedvező, hiszen a HÉV és a buszmegálló az utca végén található, így a belváros is könnyedén elérhető. 
A telken jelenleg egy 80 m²-es, 1936-ban épült családi ház áll, amely beton sávalapra épült, tégla falazattal, fa födémmel és cserép tetővel. Az ingatlan elrendezése két szobát, nappalit, konyhát, étkezőt, fürdőszobát és előteret foglal magában, valamint pince is tartozik hozzá. A fűtésről központi gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik. Az épület szerkezetileg stabil, azonban teljes körű felújítást igényel, így remek lehetőséget nyújt új tulajdonosának saját igényei szerinti kialakításra, modernizálásra vagy akár új építésre is. 
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, két utcáról megközelíthető, jól alakítható telket keresnek Budapest egyik legkedveltebb, kertvárosias hangulatú részén, kiváló közlekedési adottságokkal és nyugodt környezettel.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-511-8501

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/147