Leírás

Azonosító: E-XVII-10-425

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, a Lemberg utcában kínálunk eladásra egy új építésű, kétlakásos társasház emeletén található, 122 m²-es, három szobás, külön bejáratú téglalakást. A lakás megközelítése zárt, saját lépcsőházon keresztül történik, amelynek 8,7 m²-es előterében praktikus tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A gondosan megtervezett ingatlan egyik legvonzóbb eleme a rendkívül tágas és napfényes, 57,5 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, amely a modern élettér minden kényelmét biztosítja. Két külön nyíló hálószoba, valamint egy kényelmes gardrób helyiség teszi teljessé a lakás funkcionális elrendezését. A 21 m²-es, széles terasz gyönyörű kilátást nyújt a kertre, így igazán kellemes szabadtéri pihenőhelyet kínál.
A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, saját boltíves borospince is, amely különleges értéket képvisel, és kiváló tárolási vagy hobbi célokra. A 741 m²-es telek társasházi alapító okiratban rögzített módon megosztott, a saját használatú kertrész igény szerint határokon belül módosítható.
Az ingatlan energetikailag korszerű: a fűtést és a használati meleg vizet energiatakarékos hőszivattyú biztosítja, a hűtést pedig „H” tarifás mérővel ellátott, költséghatékony inverteres klímák garantálják. A ház homlokzata és tetőszerkezete egyaránt szigetelt, a tető pedig tartós betoncserép fedést kapott.
Parkolási lehetőség a saját felhajtón és az udvari, saját telekrészen is kényelmesen biztosított. A burkolatok, szaniterek, csaptelepek, szerelvények és beltéri ajtók még választhatók, így a leendő tulajdonos a saját ízlésére szabhatja az otthonát.
A lakás jelenleg 90%-os készültségi fokon áll, de igény esetén kulcsrakész állapotban kerül átadásra.
A társasház elhelyezkedése kiváló, nyugodt, családias környezetben, mégis könnyen elérhető közlekedéssel és infrastruktúrával.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig