Leírás

Azonosító: E-XVIII-10-440

Eladó építési telek kiváló elhelyezkedéssel a XVIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újpéteritelepen!
Budapest XVIII. kerület Kérész utcában az egyik legcsendesebb, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében kínálunk megvételre egy 510 m²-es, osztatlan közös, de ügyvédi megosztással rendelkező (önálló Hrsz megszerzésének folyamata elindult) építési telket. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, teljesen önállóan használható, így ideális választás lehet akár családi otthon, akár befektetési célú fejlesztés számára. Az utcafront 13,5 m. széles.
A telek egyik legnagyobb előnye páratlan elhelyezkedése: nyugodt, kertvárosi környezetben, mégis rendkívül közel a városi élethez. A csendes, erdőközeli hangulat garantálja a mindennapi nyugalmat és kikapcsolódást, miközben a Soroksári bevásárlóközpont mindössze 10 perc sétával elérhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek (vonat, több buszjárat) biztosítják a gyors belvárosi eljutást.
Az Lke-1/AT építési övezetbe tartozó telek szabadon vagy oldalhatáron álló beépítési móddal rendelkezik, amely 35%-os beépíthetőséget, max. 6 m építménymagasságot, és 0,7-es szintterületi mutatót enged. A telek minden közművel ellátott, és a meglévő kb. 70 m²-es ház bontása és az önálló Hrsz megszerzésének folyamata elindult.
A szabályozás értelmében lakóépület, szálláshely-szolgáltató egység, irodaház, valamint kézműves tevékenység folytatása megengedett.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ideális választás lehet családi ház építéséhez, de vállalkozói célokra is kiválóan hasznosítható, különösen annak köszönhetően, hogy csendes, zöld környezetben, mégis városközeli elhelyezkedéssel bír.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5207

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/206