Leírás

Azonosító:E-XVIII-10-483

Kiváló fejlesztési és hasznosítási lehetőség a XVIII. kerületben – saroktelek, bővíthető épület, többfunkciós hasznosítás!

Eladó a XVIII. kerület kedvelt, kertvárosi részén, a Mendnyánszky utcában egy 560 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott saroktelken fekvő, 174 m²-es, jelenleg 5 szobás családi ház. Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban szerkezeti és elrendezési adottságai jelentős fejlesztési potenciált kínálnak. A tetőtér beépíthető, a lakásból megközelíthető garázs további lakótérré alakítható, így az ingatlan több lakóegység, szolgáltató funkció vagy szálláshely kialakítására is alkalmassá tehető. Az Lke-1/XVIII övezeti besorolás (30% beépíthetőség, 0,7 szintterületi mutató) kedvező bővítési és átépítési lehetőségeket biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen értékálló: csendes kertvárosi környezetben található, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a 236-os busz megállója néhány perc sétára elérhető, Ferihegy közelsége pedig hosszú távon is vonzóvá teszi bérbeadási vagy szálláshely-fejlesztési célokra.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig