Leírás

Azonosító: E-OB-3-238

Eladó kétgenerációs családi ház eladó Őrbottyánban, a tó közelében!  Őrbottyán kedvelt, zöldövezeti részén, a város hangulatos tava közelében kínálunk eladásra új építésű, modern családi házat, melyek kétgenerációs együttélésre is kiválóan alkalmasak. A dupla-komfortos, igényesen kivitelezett otthonok tágas tereikkel és praktikus elrendezésükkel biztosítják mindkét generáció számára a kényelmes és harmonikus mindennapokat. 
Az ingatlan két, jól elkülöníthető élettérrel rendelkezik, így akár szülők és felnőtt gyermekek közös, mégis önálló élete is megvalósítható. A két lakrész csak a belső lépcsőháznál kapcsolódik, ezáltal mindkét otthon megőrzi a teljes intimitást és nyugalmat. 
A földszinten tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, étkező és egy zuhanyzós fürdőszoba található, amely ideális lehet a szülők vagy vendégek számára. Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy kényelmes fürdőszoba, gardrób, külön WC, valamint két hangulatos erkély kapott helyet. A nappalihoz kapcsolódó 16 m²-es terasz tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek és a közös pihenésnek. 
Az épület kulcsrakész állapotban kerül átadásra (konyhabútor nélkül). A burkolatok és szaniterek a műszaki tartalomban megjelölt értékhatárig szabadon választhatók, így mindenki saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát.  
A ház 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, betoncserép tetővel és háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal épül. A modern hőszivattyús fűtésrendszer és a padlófűtés biztosítja az energiahatékonyságot és az alacsony fenntartási költségeket. A lakásonként kb. 380 m²-es saját telekrész lehetőséget nyújt kényelmes parkolásra és kert kialakítására.  
Őrbottyán Budapesttől mindössze 25 km-re található, csendes, családbarát környezetben. A város könnyen megközelíthető autóval és vasúttal is, a M2-es autóút és a Veresegyház–Vác vonal közelsége révén ideális választás azoknak, akik a főváros közelében, mégis zöldövezeti, nyugodt környezetben szeretnének élni.  A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvodák, iskolák, orvosi rendelők, boltok, éttermek, sportolási lehetőségek, valamint a híres Őrbottyáni-tó, amely kiváló helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra.  A közösségi élet aktív, a környék biztonságos és barátságos, így a ház tökéletes választás többgenerációs családok számára.

Az ingatlanra a 2024-től elérhető állami támogatások és kedvezményes hitelek – mint a CSOK Plusz, a 3%-os Otthon Start hitel, valamint a Babaváró támogatás – is igénybe vehetők.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig