Leírás

Azonosító: E-OB-3-237

Új építésű, dupla-komfortos ikerház eladó Őrbottyánban, a tó közelében!  Őrbottyán kedvelt, zöldövezeti részén, a város hangulatos tava közelében kínálunk eladásra új építésű, modern ikerházat, melyek dupla-komfortos kialakításukkal, igényes kivitelezésükkel és tágas tereikkel kiváló választást jelentenek családok számára. A két lakás kizárólag a belső lépcsőháznál érintkezik, így mindkét otthon biztosítja a teljes intimitást és nyugalmat. 
A lakás amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló hálószobával rendelkezik. A földszinten tágas, napfényes nappali és étkező, modern konyhai tér, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található, míg az emeleten három hálószoba, egy külön fürdőszoba, gardrób, WC, valamint két hangulatos erkély kapott helyet. A nappalihoz kapcsolódó 16 m²-es terasz kiváló helyszíne lehet a pihenésnek és a közös családi programoknak. 
A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra (konyhabútor nélkül), a burkolatok és szaniterek pedig a műszaki tartalomban megjelölt értékhatárig szabadon választhatók, így mindenki saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát.  Az épület 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel épül, betoncserép tetőfedéssel és háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal. A modern hőszivattyús fűtésrendszer és a teljes lakótérben kiépített padlófűtés gondoskodik az energiahatékonyságról és az alacsony rezsiről.  A 380 m²-es saját telekrész biztosítja a kényelmes udvari parkolást és a kert nyújtotta lehetőségeket. 
Őrbottyán a Budapesttől mindössze 25 km-re található, gyorsan fejlődő, nyugodt, családbarát város, ahol a természetközeli környezet és a modern infrastruktúra harmonikusan találkozik. A település vasúttal és autóval is könnyen megközelíthető, a M2-es autóút és a Veresegyház–Vác vonal közelsége miatt ideális választás azok számára, akik a főváros közelében, de mégis csendes, zöld környezetben szeretnének élni. 
A városban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvodák, iskolák, orvosi rendelők, boltok, éttermek, sportolási lehetőségek, valamint a híres Őrbottyáni-tó, amely kiváló helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra. A település közösségi élete aktív, a környék biztonságos és barátságos, így ideális otthon családosok számára. 
Az ingatlanra a 2024-től elérhető állami támogatások és kedvezményes hitelek – mint a CSOK Plusz, a 3%-os Otthon Start hitel, valamint a Babaváró támogatás – igénybe vehetők. 

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig