Leírás

Azonosító: E-Gyál-10-443

Kivételes Üzleti Lehetőség Vecsés Dinamikusan Fejlődő Részén – 4011 m²-es Telek az Almáskertben!
Eladásra kínálunk Vecsés külterületén, az egyre népszerűbb és folyamatosan fejlődő Almáskert városrészben, a Szállító utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4011 m² nagyságú, sík területű telket. Az ingatlan közvetlenül betonúton megközelíthető, mely kamionforgalom számára is ideális, így logisztikai, ipari vagy kereskedelmi célokra is tökéletes választás.
A telek Gksz-SZ-1 övezeti besorolással rendelkezik, ami ipari-gazdasági tevékenységre, telephely kialakítására, raktározásra, valamint akár reptéri parkoló létesítésére is lehetőséget biztosít. A beépíthetőség mértéke 45% (a talajszint alatt és felett is), a megengedett épületmagasság minimum 3 méter, maximum 13 méter – így akár többfunkciós, modern létesítmény is megvalósítható a területen.
A közművek közül az áram, víz és a csatorna már a telek előtt elérhető, az utca aszfaltozása pedig jelenleg is zajlik – ez tovább növeli a terület értékét és használhatóságát. A 40 méter széles utcafront kiváló láthatóságot és megközelíthetőséget biztosít az esetleges üzleti partnerek, ügyfelek vagy teherforgalom számára.
Elhelyezkedése stratégiailag rendkívül kedvező: az M0 autóútról könnyedén elérhető, mindössze körülbelül 10 percre található – ez különösen fontos szempont logisztikai vagy szállítmányozási tevékenységet végző vállalkozások számára. A közelség a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez pedig egyedi lehetőségeket kínál, például reptéri parkoló vagy logisztikai központ létrehozására.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen egy ilyen paraméterekkel rendelkező telek Vecsés egyik legígéretesebb térségében ritkaságnak számít! Legyen Ön az, aki kihasználja a terület kínálta lehetőségeket és megalapozza vállalkozása jövőjét egy stratégiailag tökéletes helyszínen!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5207

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/206