Leírás

Azonosító: E-IV-16-712

Újpest egyik legkedveltebb, kertvárosi hangulatú részén, a Dessewffy utca csendes, madárcsicsergős szakaszán kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 3 lakásos, barátságos lakóközösségben található, egymás mellett elhelyezkedő, összeépített, mégis külön bejárattal rendelkező két házrész várja új tulajdonosát.
A házrészek külön mérőórákkal rendelkeznek, a hozzájuk tartozó, gondozott kertrész használatát pedig saját ügyvéd által ellenjegyzett megállapodás rögzíti.
Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a két házrész igény szerint egybenyitható, így akár egy tágas, 132 m²-es otthon is kialakítható a hozzá tartozó, összesen 430 m²-es telekrésszel – ahol a reggeli kávé mellé nem autók zaja, hanem a kert neszei társulnak.
A 72 m²-es földszinti házrész az 50-es években épült, előkertes kialakítású, három szobával, külön fürdőszobával és WC-vel, konyhával, előszobával és zárt terasszal rendelkezik. Tartozik hozzá pince, padlás és kocsibeálló is. Állapota közepes, felújítást igényel, ugyanakkor azonnal birtokba vehető.
A másik, 60 m²-es házrész a 60-as évek végén épült, nappali és két félszoba elosztású. A nappaliban Daikin klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a fürdőszoba két éve teljes körű felújításon esett át. Ehhez a részhez nyitott terasz, műhely, fatároló, padlás és kocsibeálló tartozik, állapota jó, szintén azonnal költözhető.
A fűtés többféle módon megoldott: gáz, cserépkályha, villany fűtőpanelek és klíma is rendelkezésre áll.
A hátsó, zöldellő kertrész kétharmada a házrészekhez tartozik, igény szerint szeparálható. A telken belül távirányítós elektromos kapu biztosítja a kényelmes beállást, az utcai parkolás pedig díjmentes.
Az ingatlan per- és tehermentes, kizárólag egyben eladó, a birtokbaadás és a fizetési ütemezés rugalmasan alakítható.
Ideális választás több generáció együttélésére vagy befektetési célra, hiszen a házrészek külön-külön is jól hasznosíthatók.
A környék ellátottsága kiváló, rövid sétával elérhetők oktatási intézmények, üzletek, szolgáltatások, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is gyorsan megközelíthetők. Itt még megvan az a régi, jól ismert érzés: amikor az ember nemcsak lakik valahol, hanem haza is érkezik.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig