Leírás

Azonosító:E-VII-35-401

Eladóvá vált a VII- kerületben, 39 nm-es, harmadik emeleti lakás a Városliget szomszédságában, az Állatorvosi Egyetem közelében, a barátságos és csendes Százház utcában található ingatlan ideális választás lehet akár első lakásnak, akár befektetésként is.A lakás ablakai egy szépen gondozott parkra néznek, így reggelenként madárcsicsergésre ébredhetsz, és a kilátás is minden nap jó érzéssel fog eltölteni.
A közlekedés elsőrangú: pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, a 2-es és 4-es metró, számos busz- és trolijárat, így a város bármely pontja könnyedén elérhető. 
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, a Garay és Récsey Center, valamint az Aréna Pláza is csupán néhány percre található – így minden, amire szükséged lehet, karnyújtásnyira van.
Az ingatlan jó állapotú, egy friss festést követően azonnal költözhető, komolyabb felújításra nincs szükség.
A világos nappaliban egy tágas, 9 nm-es galéria került kialakításra beépített gardróbbal, amely nemcsak praktikus, de otthonossá is teszi a teret. A kényelmes méretű konyha kerámia főzőlappal, sütővel és beépített mosógéppel rendelkezik – utóbbi igény esetén akár maradhat is.
A konyhából egy kamra is nyílik, amely tökéletes tárolási lehetőséget biztosít.A fürdőszoba 10 éve lett teljes körűen felújítva, sarokkáddal és WC-vel felszerelve.
A melegvizet egy másfél éve cserélt villanybojler biztosítja, amely szinte új. A bútorok szintén megegyezés kérdése alapján maradhatnak, így akár teljesen berendezett lakásként is átvehető.
A fűtést gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma biztosítja, és az egyik legnagyobb előnye a lakásnak az alacsony rezsi – télen a fűtés mindössze körülbelül 8.000 forint havonta, a villanyszámla is hasonló összegben marad. A lakás vízórás, így a vízfogyasztás is pontosan nyomon követhető.A helyiségek burkolata praktikus és esztétikus: a szobát laminált parketta, a többi helyiséget pedig padlólap borítja. A társasház rendezett, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, nincs tartozása, és rendszeres felújításokat végeznek – a legutóbbi nagyobb projekt a tetőcsere volt.
Ez a lakás kiváló választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetőknek is, hiszen a lokáció és az alacsony fenntartási költségek révén bármikor könnyedén bérbe adható. Ráadásul tehermentes, és akár két hónapon belül költözhető!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-8399

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/265