Leírás

Azonosító: PB-X-46

Eladó különleges családi ház Budapest X. kerületében a Kelemen utcában, ahol a kényelem, a luxus és az otthonosság tökéletes harmóniában találkozik.

Eladásra kínálunk egy igazán egyedi, 420 négyzetméteres családi házat, amely egy tágas, 1274 négyzetméteres telken fekszik, csendes környezetben, mégis minden fontos dologhoz közel. Az ingatlan nem csupán méreteiben kiemelkedő, hanem abban is, ahogyan a modern technológia, az átgondolt tervezés és a prémium minőség találkozik benne. Ez a ház több mint otthon – egy életérzés, amely csak egy karnyújtásnyira van Öntől.
A ház 2009-ben teljeskörű felújításon esett át, amelynek során korszerűsítették a villanyhálózatot, kialakították a hőszivattyús fűtésrendszert, telepítettek locsolórendszert, kamerarendszert és riasztót is. A tulajdonosok 2023-ban tovább emelték az ingatlan értékét, amikor napelemes rendszert telepítettek a fenntartható és rendkívül költséghatékony energiafelhasználás érdekében.

Az épület három szintje tökéletesen elkülönül funkcióiban, mégis harmonikus egységet alkot. Az alsó szinten egy valódi kikapcsolódási övezet került kialakításra, ahol a mindennapokat wellness élménnyé varázsolja a jakuzzi, a gőzkabin, a szauna és a hangulatos borszoba. Itt található még egy vasalószoba, illemhelyiség és tusoló, a hőszivattyú gépháza, valamint a dupla állásos garázs, elektromos kapuval. Erről a szintről közvetlen kijárás nyílik a kertbe, ahol a zöld környezetet folyamatosan gondozott állapotban tartja egy szakember.
A földszint az otthon szíve, ahol egy tágas, világos nappali étkezővel és kényelmes konyhával szolgálja a családi életet. Négy külön bejáratú szoba kínál privát teret a lakók számára, melyek mellett egy több gardróbhelyiség, kamra, tágas kádas fürdőszoba és illemhelyiségek is megtalálhatóak. Az elrendezés praktikus, ugyanakkor nyitott és átlátható, ami kiválóan alkalmas nagyobb család számára is. Innen nyílik a lenyűgöző, 70 négyzetméteres terasz, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, nyári vacsoráknak vagy nyugodt, családi reggeliknek. A kert, amely körülöleli a házat, tovább emeli az ingatlan értékét, hiszen folyamatos gondozásának köszönhetően mindig rendezett és ápolt látványt nyújt.
Az emelet egy igazán különleges tér: jelenleg biliárdszalonként funkcionál, de könnyedén átalakítható több hálószobává vagy akár egy otthoni dolgozószobává is, ha az új tulajdonos igényei ezt kívánják.

A ház jelenlegi állapota kiváló, egy egyszerű tisztasági festést követően azonnal költözhető. A rezsiköltségek rendkívül kedvezőek a korszerű energetikai megoldásoknak köszönhetően, így nemcsak egy kényelmes, hanem hosszú távon is fenntartható otthonról van szó.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház a sok közül. Egy olyan hely, amely ötvözi a modern technológiát, az otthon melegét, a tágas tereket és a nyugodt környezetet – valódi ritkaság, amely új tulajdonosát várja. Ne szalassza el ezt a lehetőséget, hiszen ilyen otthon ritkán kerül piacra.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig