Leírás

Azonosító: E-XIV-15-222

Czobor utcai sarokház – ahol a lehetőségek és a nyugalom találkoznak
Budapest szívében, a XIV. kerület egyik legcsendesebb, leginkább családias utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges lehetőséget: egy 478 nm-es, 2 szintes, 14 szobás sarokházat, amely már most is működő vállalkozások otthona, és még rengeteg lehetőséget rejt magában.
Ez a masszív, sokoldalú épület nemcsak a méreteivel, hanem az elhelyezkedésével is kiemelkedik a kínálatból. A Czobor utca kertvárosias nyugalmát élvezhetjük, miközben minden, ami az élethez szükséges – iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, bank, és természetesen a legendás Bosnyák téri piac – csupán pár perc sétára található.
Az ingatlan jelenleg is működik: raktár, műhely, iroda, üzlethelyiség és két lakás kapott benne helyet. Ez azonban csak a kezdet. A tágas terek, az átgondolt elrendezés és a kiváló adottságok lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos akár három lakásos társasházzá alakítsa, rendelőként, irodaházként hasznosítsa, vagy tetőtér-beépítéssel még további lakóegységeket hozzon létre. Az ingatlan jelenleg is bérbe adott részei azonnali bevételt termelnek, így akár befektetésként is azonnal megtérülő választás lehet.
A tömegközlekedés szinte páratlan: busz (7, 8, 32, 108, 110, 112, 124, 125, 277), villamos (3, 62, 69) és troli (82) megállók sétatávolságra, a belváros bármely pontja gyorsan, egyszerűen elérhető. Az autós közlekedés sem okoz fejfájást: a parkolás az utcán ingyenes.
Az ingatlan LK-1/4-es építési övezetbe tartozik, így a beépítési lehetőségek is rendkívül kedvezőek. Legyen szó többgenerációs otthonról, üzleti célú hasznosításról vagy hosszú távú befektetésről – ez a ház mindent tud.
Otthon és vállalkozás – egy helyen, kompromisszumok nélkül.
Ez a Czobor utcai sarokház nemcsak falakat kínál, hanem egy jövőképet. A kérdés már csak az: ki fog benne megvalósítani egy új történetet?

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig