Leírás

Azonosító: E-XV-24-678

Eladóvá vált a XV. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, a Drégelyvár utcában egy 71 m²-es, 3 szobás, erkélyes panellakás, amely tehermentes és azonnal költözhető. Ez az ingatlan nem csupán egy felújított lakás, hanem egy gondosan megtervezett, ízlésesen kialakított otthon, ahol a praktikum és az esztétikum tökéletes harmóniában találkozik – ideális választás családoknak vagy családalapítás előtt állóknak, illetve starthitel vagy CSOK igénybevételéhez is alkalmas.

A lakásban három tágas szoba található, melyek közül kettő külön nyíló hálószoba, valamint egy világos, egylégterű nappali, ahol Whirlpool inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Emellett egy külön gardrób/háztartási helyiség is helyet kapott, mosógép kiállással. A 4 m²-es erkély különlegessége, hogy teljes üvegfelülettel lett kialakítva, így rendkívül világos, és egy kitekerhető napernyő is tartozik hozzá, ami kellemes pihenőhellyé varázsolja. A gépesített, nagy ablakos, nyitott konyha levegős és világos, a meglévő bútorzat használható, de igény szerint könnyedén átalakítható az új tulajdonos elképzelései szerint. A zöld parkra néző ablakok miatt a lakás rendkívül csendes és intim – szinte nincs szükség függönyre, hiszen nincs közvetlen belátás. A lakás frissen festett, újra glettelt falakkal, új minőségi beltéri ajtókkal és biztonsági bejárati ajtóval várja új tulajdonosát. Új parketta, új radiátorok, valamint felújított fürdőszoba (törölközőszárítós radiátorral) emelik a komfortérzetet. A villany- és vízhálózat néhány éve lett teljesen felújítva, az elektromos tábla és a vezetékek is cserélve lettek, így a lakás műszakilag is kifogástalan állapotban van.
A távfűtés díja mindössze 13.500 Ft, a gázfogyasztás átlagosan 2.850 Ft/hó, a közös költség pedig 17.050 Ft/hó. Minden egyéb közüzemi díj fogyasztás alapján fizetendő.

A ház rendezett, csendes lakóközösségű, a dán technológiával épült panelszerkezetnek köszönhetően kiváló hangszigetelésű és stabil épület. A lépcsőház felújított, új burkolatokat és frissen festett falakat kapott. A lakáshoz tartozik egy zárható, 4 m²-es saját pince-tároló, valamint a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség biztosított.
Elhelyezkedését tekintve a környék rendkívül praktikus és jól megközelíthető: az Újpalotai vasútállomás gyalog mindössze 2 perc, ahonnan Újpest 5 perc, Óbuda (HÉV–Aquincum) pedig 8 perc alatt elérhető. A Zuglói Bosnyák téri piac, valamint az épülő új városközpont és üzletek is egy megállóra találhatók.

Ez a nyugodt, zöld környezetben, mégis mindenhez közel fekvő, igényesen felújított, tehermentes lakás ideális választás azok számára, akik azonnal költözhető, modern és otthonos életteret keresnek Budapest egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig