Leírás

Azonosító: E-XVI-7-757

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a csendes és zöldövezeti Tátraszirt soron kínálunk eladásra egy kiváló állapotban lévő, 90 m²-es ikerház felet, amely mind elhelyezkedésében, mind kialakításában ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan mindössze néhány perces sétára található a Cinkotai HÉV megállótól, így a belváros is könnyen és gyorsan elérhető, miközben a nyugodt kertvárosi élet minden előnyét élvezheti az új tulajdonos. 
A ház 2008-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során kívül-belül megújult. A külső homlokzat 10 cm-es dryvit szigetelést, valamint lábazati szigetelést kapott, míg a tető kőzetgyapot hőszigeteléssel, párazáró fóliával és tartós cserépfedéssel készült el, biztosítva az ingatlan energiatakarékos fenntartását. A lakóingatlanhoz tartozó 210 m²-es kert ügyvédileg megosztott, így jogilag is biztosított az önálló használat, amely a rendezett műfüves udvarnak és a hangulatos, fedett terasznak köszönhetően tökéletes helyszínt kínál családi- vagy baráti összejövetelekhez, grillezésekhez, vagy a gyermekek biztonságos játékához. 
A földszinten egy világos, tágas nappali-étkezős konyha kapott helyet, melyet IKEA beépített bútorzattal és modern gépesítéssel szereltek fel. Emellett egy kényelmes dolgozószoba is található ezen a szinten, amely az előkertre néz, így ideális otthoni irodaként is funkcionálhat. A dolgozószoba mellett egy kádas fürdőszoba gondoskodik a mindennapi kényelemről. Az emeleten egy hatalmas szülői hálószoba, valamint két kisebb, mégis barátságos és jól berendezhető gyerekszoba várja új lakóit – igazi játékbirodalom a kicsiknek. A külön emeleten található második fürdőszoba különösen praktikus reggeli készülődések idején, hiszen így a család minden tagja kényelmesen, időben elindulhat otthonról. 
Az otthon melegét és megbízható energiaellátását kombi gáz cirkó fűtés biztosítja, ugyanakkor előkészítésre került a napkollektorok és egy hőszivattyú csatlakoztatása is, amely a kertben már előkészített rendszerhez kapcsolható – így az új tulajdonos akár tovább csökkentheti rezsiköltségeit, környezettudatos módon. A kertben található melléképület sokoldalúan hasznosítható: nyári konyhaként, műhelyként, vagy akár egy kis otthoni vállalkozás elindításának helyszíneként is remek lehetőségeket rejt. 
Ez a gondosan karbantartott, praktikus elosztású és barátságos otthon nem csupán lakóhely, hanem valódi élettér lehet azok számára, akik nyugalmat, kényelmet és jó közlekedést keresnek egy helyen – Budapest egyik legélhetőbb kertvárosi részén.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-511-8501

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/147