Leírás

Azonosító: E-XVI-24-688

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld frekventált részén, a Veres Péter úton egy nettó 93 nm-es, bruttó 103 nm-es, teljeskörűen felújított, önálló helyrajzi számmal rendelkező szuterén üzlethelyiség, amely jelenleg is működő vendéglátóegységként üzemel. Az ingatlan teljes berendezéssel, gépekkel, eszközökkel, éttermi szoftverrel és melegkonyhai engedéllyel együtt eladó, így kiváló lehetőség azok számára, akik egy azonnal bevételt termelő, komplett vállalkozást keresnek.

Az üzlethelyiség az utcáról mindössze 8 lépcsőfokon keresztül közelíthető meg, a bejárat közvetlenül a vendégtérbe nyílik, amely barátságos, jól tagolt kialakítású, több asztallal biztosítja a vendégek kényelmét. A vendégtérrel szemben, hátsó részen kapott helyet a teljesen felszerelt pult, amely mögött bal oldalon külön női és férfi illemhelyiség kézmosóval, jobb oldalon fehérmosogató található.

A konyhai és kiszolgáló funkciók átgondoltan, a hatósági előírásoknak megfelelően kerültek kialakításra: külön raktárhelyiségek, hús- és tészta-előkészítő biztosítják a hatékony és professzionális működést. Az ingatlan hátsó részén gazdasági bejárat található, továbbá iroda és személyzeti mosdó is rendelkezésre áll, ami hosszú távon is ideális megoldást nyújt üzemeltetés szempontjából.

A fűtést klímaberendezés biztosítja, a felújítás során pedig 3x32 Amper, valamint ipari áram is kialakításra került, ami jelentős előnyt jelent vendéglátó vagy más üzleti tevékenység esetén. A terasz lehetősége tovább növeli a vendégforgalmat és a bevételi potenciált.

Az ingatlan társasházban helyezkedik el, a közös költség mindössze 30.000 Ft/hó, minden egyéb rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A közlekedés kiváló: az Őrs vezér tere 10 percen belül elérhető, több buszjárattal és a HÉV-vel egyaránt, ami nemcsak a vendégek, hanem a munkavállalók számára is nagy előnyt jelent.

Ez az ingatlan befektetők számára különösen ideális, hiszen nem csupán egy üzlethelyiség megvásárlásáról van szó, hanem egy teljesen kiépített, engedélyezett, azonnal üzemeltethető vendéglátó vállalkozás átvételéről, amely akár bérbeadásra, akár saját üzemeltetésre is kiváló lehetőség. Az elhelyezkedés, a műszaki tartalom és a teljes felszereltség együttesen biztosítják a gyors megtérülés esélyét és a hosszú távú értékállóságot.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig