Eladó Tégla lakás Budapest IV. kerület, Anód utca

Azonosító: E-IV-16-728

Fiatalos-modren-energiatarakékos otthon Újpesten!
Eladó Budapest IV. kerületében, Újpest egyik közkedvelt, csendes, mégis kiváló ellátottságú részén, Megyeren az Anód utcában eladóvá vált egy minden igényt kielégítő, földszinti családi házrész. A kétszintes épület alsó szintjén elhelyezkedő ingatlan saját, közvetlen kertkapcsolattal büszkélkedhet, így a kertvárosi életérzés maximálisan garantált. Az ingatlan jogi háttere teljesen rendezett és megnyugtató, hiszen az alsó és a felső lakás elkülönülését, valamint a kizárólagos használati jogokat ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés rögzíti, így a vásárlás teljesen zökkenőmentes.
A lakásba lépve azonnal szembetűnik a professzionális, teljes körű felújítás eredménye, amely a mai kor legmodernebb elvárásai szerint, rendkívül fiatalos és letisztult stílusban valósult meg 2025-ben. A belső terek elrendezése rendkívül praktikus és családbarát. A lakás központi magját a tágas és barátságos amerikai konyhás nappali adja, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek. Ezen kívül három különnyíló, laminált parkettával burkolt hálószoba és két modern, minőségi burkolatokkal ellátott fürdőszoba áll rendelkezésre, biztosítva a privát szférát minden családtag számára. A szobák az ápolt előkertre, illetve a belső udvarra néznek, a három különböző égtáj felé tájolt ablakoknak köszönhetően pedig a lakás egész nap rendkívül világos, természetes fényárban úszik.
A modernizáció során kiemelt figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra és a gazdaságos üzemeltetésre is. A lakás fűtéséről és a melegvíz-ellátásról a legkorszerűbb hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely a maximális komfortérzet érdekében kellemes padlófűtéssel párosul az egész lakásban. Az alacsony rezsiköltségeket a kedvezményes H-tarifa is garantálja, a nyári kánikulában pedig az étkezőben elhelyezett klímaberendezés biztosítja a kellemes, hűvös menedéket.
A lakás belső terei szervesen összekapcsolódnak a külvilággal: a nappaliból egy hatalmas, 20 m²-es hangulatos teraszra léphetünk ki, amely ideális helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy esti beszélgetésekhez. Különlegessége, hogy az egyik hálószobából is közvetlen kijárás nyílik erre a teraszra, amelyen keresztül azonnal eljuthatunk a saját használatú, privát kertrészbe. A mindennapi rendszerezést és tárolást egy körülbelül 10 m²-es, száraz, saját tulajdonú pincehelyiség könnyíti meg.
A környék infrastruktúrája és elhelyezkedése szintén magáért beszél. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a közvetlen közelben megálló 30-as buszcsoport járataival gyorsan és egyszerűen elérhető a városközpont vagy a metróállomás. A mindennapi bevásárlás is gyerekjáték, hiszen a sétatávolságra található Lidl mellett számos kisebb élelmiszerbolt, pékség és szolgáltató teszi kényelmessé a hétköznapokat. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos és azonnal költözhető, kertes otthonra vágynak Újpest szívében.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.