Eladó Tégla lakás Budapest XIV. kerület, Hungária körút

Azonosító: E-XIV-24-732

Eladó 74 nm-es, erkélyes, 2+1 szobás téglalakás Zuglóban – ahol a kiváló elhelyezkedés valódi előnyt jelent, Budapest XIV. kerületében, a Hungária körúton, egy rendezett, négyemeletes társasház első emeletén kínálunk megvételre egy világos, jó elosztású lakást, amely egy kis korszerűsítéssel hosszú évekre szerethető otthonná válhat.

Vannak otthonok, amelyek első pillantásra nem a tökéletességükkel, hanem a bennük rejlő lehetőséggel ragadják meg az embert. Ez a 74 nm-es, 2+1 szobás, erkélyes téglalakás pontosan ilyen.

Fontos tudni, hogy a lakás forgalmas út mellett található, ezért a közlekedés zaja érzékelhető. Ugyanakkor ez az elhelyezkedés azok számára hatalmas előnyt jelent, akik aktív életet élnek, munkába járnak vagy sokat közlekednek. Villamos-, troli- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, így Budapest szinte bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Sokak számára ez a mindennapokban jóval többet ér, mint a teljes csend.

A lakás elrendezése igazán jól átgondolt. Az előszobából külön nyílik az ablakos konyha, a kamra, a tágas, sarokkádas fürdőszoba, a külön mellékhelyiség, valamint az udvarra néző hálószoba. A világos, étkezős nappali erkélykapcsolatos, innen nyílik a franciaerkélyes harmadik szoba, amely hálószobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának egyaránt ideális. A 2,93 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít. A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található. A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, a nyári melegben pedig egy két éve telepített, 5,1 kW-os klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor a villanyvezetékek korszerűsítése már időszerű. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, és valóban a saját ízlésére formálja. A közös költség 30.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a közös képviselet díját, a lépcsőház takarítását és karbantartását, valamint a szemétszállítást. Vízóra felszerelése esetén a közös költség összege csökkenhet, minden egyéb közüzemi díj egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan hitelre is megvásárolható, így akár első saját otthonként, akár családi lakásként vagy befektetésként is kiváló lehetőség.

Ha Ön nem egy hibátlanra felújított lakást keres, hanem egy olyan otthont, amelyben meglátja a lehetőséget, és amelyet a saját elképzelései szerint alakíthat, akkor érdemes személyesen is megnézni. Lehet, hogy éppen itt kezdődik az Ön következő fejezete.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.