Eladó Üzlethelyiség Vecsés, Fő út

Azonosító:E-Vecsés-10-460/2

A Liszt Ferenc Repülőtér nagyszabású fejlesztéseinek közvetlen közelében — kiemelkedő befektetési lehetőség Vecsésen!

Vecsés kedvelt részén, a Fő úton kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, jól működtethető vállalkozási hátteret és stabil befektetést!
Az ingatlan nettó 139 m² alapterületű, 1/1 tulajdonú és teljesen tehermentes. A jelenleg is üzemelő, 63 m²-es üzlethelyiségnek köszönhetően kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék a munkát és a privát életet egy helyen, praktikus módon megvalósítani. A helyiség nagy gyalogos- és autósforgalom mellett található, erős láthatósággal, ezért szolgáltatás, kereskedelem, iroda vagy akár rendelő céljára is könnyedén átalakítható. További előnyt jelent, hogy az üzlet és a lakrész teljesen különválasztva is hasznosítható, így két irányból is biztos bevétel termelhető — befektetők számára igazi érték!
A 76 m²-es lakótér barátságos, átgondolt kialakítású: két külön nyíló szoba, tágas étkező, konyha, kamra, kényelmes közlekedő-pihenő, külön fürdőszoba és WC várja új tulajdonosát. A lakás 2005-ben teljes körű felújítást kapott, így azonnal költözhető állapotban van.
Az épület két külön bejárattal rendelkezik, továbbá két autó számára biztosított a parkolás, köztük egy 33 m²-es, zárt garázsban. A központi fűtés gázkazánnal működik, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A 750 m²-es telekből 375 m² kizárólagos használatú, saját bejárattal — kiváló privát, kertvárosias életteret garantál.
Helyszín szempontjából ez az ingatlan stratégiai előnyt élvez: a tömegközlekedés kiváló (buszmegálló fél perc, vasút és kék buszjárat 5 perc séta), Budapest külső kerülete autóval néhány perc alatt elérhető. Ezen felül a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér már jelenleg is meghatározó közelsége a jövőben tovább növeli az értékállóságot, hiszen a hamarosan induló, nagyszabású reptéri fejlesztések jelentős gazdasági élénkülést, új szolgáltatásokat és folyamatosan bővülő munkalehetőségeket hoznak a térségbe. Ez a dinamika hosszú távon is garantáltan előnyös mind vállalkozóknak, mind befektetőknek.
Tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, biztos megtérülést és remek elhelyezkedést keresnek egy növekvő, fejlődő városban.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.