Leírás

Azonosító: E-NK-16-649

Eladó Nagykökényes legszebb részén, a Táncsics utcában, ott, ahol a természet és a múlt kézfogva sétálnak, kínálunk eladásra egy igazán különleges lehetőséget. A 1730 m²-es, lépcsőzetes kialakítású telek a Dessewffy-kúria szomszédságában fekszik, örökpanorámával a Mátra és a Cserhát dombjai felé – mintha maga az idő is megállna, hogy elidőzzön ezen a páratlan helyen.
A telek különleges karakterét nemcsak a csodálatos fekvése adja, hanem annak sokoldalúsága is. Az utcafront 26,5 méter széles, a hosszúság pedig eléri a 80 métert, a végén 20 méterre szűkülve – éppen annyira változatos a formája, mint a benne rejlő lehetőségek. Az ingatlanon jelenleg egy 50 m²-es ház áll, amely vagy bontásra, vagy radikális újragondolásra vár, a döntést az új tulajdonos szabadon hozhatja meg, de jelenlegi állapotában lakhatásra nem alkalmas. Fürdőszoba sincs, a ház inkább múltidéző lenyomata annak, ami lehetett, mint annak, ami még lehetne.
A telek teljes közművel ellátott: víz, villany és gáz bevezetve, csatorna csonk a telekhatáron belül található. Emellett egy fúrt kút is szolgálja a kényelmet, amely kiváló hozamával tökéletesen alkalmassá teszi házi vízmű üzemeltetésére – locsolásra, vagy akár WC és mosógép használatra is. Bár ivóvíznek nem alkalmas, gazdaságos működésű rendszerek alapja lehet.
Az infrastruktúra kiváló és kifogástalan: a településre vezető utak kiváló minőségűek, az M3-as autópálya pedig mindössze tíz percnyi autóútra van. Könnyű megközelíthetőséggel és teljes közműellátottsággal, mindössze egy karnyújtásnyira a fővárostól, mégis a csend és a panoráma ölelésében. Külön említést érdemel, hogy Nagykökényes területén jelenleg nincs iparűzési adó fizetési kötelezettség – így akár cégek, vállalkozások számára is ideális választás lehet telephely, iroda vagy bármely, természetközeli projekt megvalósítására.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-448-6350

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/112